GALPÃO - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO - VARGEM GRANDE PAULISTA

Galpões industriais / Locação / VARGEM GRANDE PAULISTA

R$ 20.000,00

VARGEM GRANDE PAULISTA

Referência: 1217lo

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Dados de contato

Filial Vendas - Rodovia Bunjiro Nakao km. 46,5

Telefone: 11 4158-7070
Email: vendas@xavierimoveis.com.br

Resumo do Imóvel Ref.: 1217lo

Imóvel: Locação
Tipo: Galpões industriais
Cidade: VARGEM GRANDE PAULISTA
Valor: R$ 20.000,00
Área: 1100m²

Informações do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL. 
A/T: 1.080,00 M². 
A/C: 950,00 M². 
FRENTE: 36 M. 
FUNDOS: 30 M. 
 
INCENTIVOS FISCAIS DE VARGEM GRANDE PAULISTA: 
* ISENÇÃO DE IPTU POR 20 ANOS. 
* ISENÇÃO E/OU REDUÇÃO DE ISS. 
 
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO: 
* DEPÓSITO COM 12 M DE PÉ DIREITO LIVRE (CHEGA A QUASE 14 M NO LADO MAIS ALTO). 
* ÁREA FABRIL COM 550 M².
* 1 DOCA COM 1,30 M DE ALTURA. 
* 1 DOCA COM 1,10 M DE ALTURA. 
* 1 ENTRADA EM  NÍVEL PARA O DEPÓSITO. 
* CAPACIDADE DE ESTOQUE DE ATÉ 22 CONTAINERS DE 40 PÉS PREVENDO ÁREA PARA MANIP. 
* ILUMINAÇÃO NATURAL NO DEPÓSITO SEM TEMPERATURAS ELEVADAS NO INTERIOR. 
* COBERTURA COM TELHA SANDUÍCHE (DEPÓSITOS E ESCRITÓRIOS). 
* PISO PARA 8 TONELADAS/M² PADRÃO ANVISA (PISO EPÓXI E RODAPÉS MEIA CANA EPÓXI). 
* PROJETO PREVENDO REUSO DE ÁGUA (FALTA INSTALAR EQUIPAMENTOS) E TODOS OS VASO. 
* TODAS AS LUMINÁRIAS INSTALADAS SÃO LED PARA MANTER O CONSUMO DE ENERGIA BAIXO. 
* ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO. 
* VIDROS REFLETIVOS NOS ESCRITÓRIOS PARA DIMINUIR CONSUMO DE ENERGIA COM AR CONDICIONADO. 
* GALPÃO EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO, SENDO POSSÍVEL PERSONALIZAR CONFORME AS NECESSIDADES. 

O local oferece: sistema físico de segurança, com muros, portaria de controle acesso; rede de fibra ótica e sistema de comunicação de voz, dados, e imagens em banda larga; rede de saneamento completa com sistema de rede dupla de abastecimento de água e coleta de esgotos domiciliares, inclusive com Estação de Tratamento de Esgoto própria; rede de eletrificação e Iluminação pública, com garantia de oferta de alta, média, e baixa tensão; sistema de oferta de água para reuso; sistema GP de pós-venda, com gestão inteligente do pós ocupação, minimizando os custos da associação (condomínio inteligente); pavimentação de médio trafego, própria para a recepção de tráfego de carretas; e empreendimento integrado à malha viária do município, visando contribuir para o controle de acesso sem afetar a mobilidade urbana da cidade.

Itens do Imóvel